Предлагаме за продажба напълно обзаведен първи етаж от къща, разположен в тихата и добре уредена част на гр. София, с. Мировяне – само на 15–20 минути от центъра и на 1 минута от Северна скоростна тангента. Локацията осигурява бърз достъп до кварталите Надежда, Люлин, Обеля, Овча купел, както и удобна връзка с основни пътни артерии.

📍 Локация и удобства в района

• Спирка на градски транспорт в непосредствена близост
• Аптека, хранителни магазини, детска градина и стадион
• Свободно паркиране на улицата – без зони и абонаменти
• Възможност за паркиране и в двора

🌿 Двор и външни екстри

• Поддържан двор с навес и барбекю зона
• Малки тревни площи – подходящи за отдих или детски кът

🏠 Характеристики на имота

• Етаж от къща – 87,50 кв.м
• Разпределение:
  • Спалня
  • Хол с кухня и трапезария
  • Коридор
  • Баня
  • Тераса
  • Мазе
• Напълно обзаведен – готов за нанасяне
• Отопление: парно + климатици
• Подово отопление в по-голямата част от етажа
• Външна изолация: 5 см фибран
• Дограма: троен стъклопакет

✔️ Предимства на имота

• Отлична локация с бърз достъп до ключови райони
• Имот без нужда от ремонт
• Идеален както за живеене, така и за инвестиция
• Спокойствие, пространство и удобства, комбинирани с близост до града