🏡 Двустаен апартамент с отлична локация в Овча купел 1 — бл. 409А, етаж 5, тухла 2007 г.

Представяме уютен и светъл двустаен апартамент в поддържана тухлена сграда (2007 г.) с асансьор, контрол на достъпа и отлично поддържани общи части. Имотът се намира на пети етаж от общо шест, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и бъдеща метростанция.

Апартаментът е с чиста площ 53.40 кв.м, функционално разпределение и прилежащо мазе 3.31 кв.м.

✨ Предимства на имота

• Тухлена сграда от 2007 г.
• Светъл и топъл апартамент с добро разпределение
• Реални площи, без преходи
• Пети етаж — тих, с хубава гледка
• Поддържани общи части, асансьор, контролиран достъп
• Прилежащо мазе
• Отлична локация в Овча купел 1
• Идеални части от земята върху която е построен блока
• В момента имотът е отдаден под наем — при желание новият собственик може да запази настоящия наемател, което осигурява незабавна доходност и стабилен паричен поток

🛋️ Разпределение

• Просторен хол с кухня и трапезария Светла дневна зона с големи прозорци, много естествена светлина, климатик, място за мека мебел, ТВ зона и обособен кухненски кът. Кухнята е напълно оборудвана — хладилник, печка, котлони, абсорбатор, шкафове, рафтове.

• Комфортна спалня Уютна спалня с голямо легло, нощни шкафчета, гардероб и място за допълнителни мебели.

• Баня с тоалетна Функционална баня в добро състояние, с бойлер, санитария и място за пералня.

• Антре и коридор Удобно входно пространство с място за закачалки и шкафове.

• Прилежащо мазе 3.31 кв.м — сухо и удобно за съхранение.

📍 Локация

Адрес: гр. София, ж.к. Овча купел 1, бл. 409А, вход А В близост до:

• спирки на градски транспорт
• супермаркети и малки магазини
• детски център и училища
• зелени площи
• бърз достъп до бул. Монтевидео, бул. Президент Линкълн и Околовръстен път

⭐ Подходящ за:

• купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище
• инвеститори, желаещи имот с действащ наемател и незабавна доходност
• млади семейства