Представямe на вашето внимание функционален и светъл източен двустаен апартамент с обща площ 83.7 m², разположен в модерна сграда в кв. Люлин, в непосредствена близост до бъдеща метростанция и нов фитнес център от веригата PULSE – ключови предимства, които значително повишават стойността на имота.

🛋 Разпределение на имота

Апартаментът е проектиран с оптимално усвоени пространства и включва:

• Дневна с кухненски бокс и трапезария – 29.5 m² Просторна, светла и с възможност за различни интериорни решения.
• Спалня – 21 m² Правилна форма, подходяща за голямо легло, гардероб и работен кът.
• Баня – 4.86 m²
• Входно антре и коридор
• Балкон – 5.5 m²

Имотът e с прокарани тръбни трасета за климатици, предвидено е едно външно тяло на фасадата, което запазва естетиката.

📍 Локация

Сградата се намира на стратегическо място в кв. Люлин – район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни градски артерии.

🚇 Транспорт

• Бъдеща метростанция – точно пред сградата
• Бърз достъп до бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, Околовръстен път
• Автобусни, Тролейбусни и трамвайни линии в близост
• 10 минути от Метростанция Люлин

🏫 Училища и детски градини

В радиус от 5 минути се намират:

• 22 ДГ “Великденче“
• 35 ДГ “Щастливо Детство”
• 90 СУ “Ген. Хосе Де Сан Мартин”
• СДЯ 128 “Слънце”
• 33 ОУ “Санкт Петербург”

🛒 Магазини и удобства

• Хранителни магазини, аптеки и дрогерии в непосредствена близост
• Мултифункционални спортни площадки и стрийт фитнес
• Магазини за бяла техника и мебели
• Предстоящ PULSE Fitness & Spa в самата сграда – огромно удобство за активен начин на живот

🏥 Медицински заведения

• XII ДКЦ – 800 метра
• дентални клиники и лаборатории в района

🏢 Сградата

• Модерно строителство с висок клас материали
• Контролиран достъп
• Отлични общи части
• Предстоящи търговски обекти на партерно ниво
• Нов фитнес център PULSE – директно в сградата

⭐ Предимства на имота

• Топ локация с бъдеща метростанция пред входа
• Големи помещения и функционално разпределение
• Перфектен както за живеене, така и за инвестиция
• Район с постоянно нарастващо търсене
• Близост до ключови булеварди и търговски обекти
• Възможност за закупуване на Подземно паркомясто

Предстоящо въвеждане в експлоатация Октомври 2026 г.