Покупката на имот е сериозен процес, който изисква ясно оформени документи от двете страни – купувач и продавач. Най-напред трябва да се представи документ за собственост, който доказва, че продавачът наистина притежава имота. Това може да е нотариален акт, договор за дарение или друг валиден документ. Също така е задължително да се представи скица на имота или схема, в зависимост от това дали става дума за земя или апартамент, както и удостоверение за данъчна оценка от съответната община. Необходимо е и удостоверение за липса на тежести, което се издава от Агенцията по вписванията и показва дали имотът е свободен от ипотеки или съдебни спорове.
При ново строителство се изискват и документи от строителя – разрешение за ползване (акт 16), архитектурен план и удостоверение за въвеждане в експлоатация. Купувачът от своя страна трябва да предостави лична карта, а при покупка с банков кредит – и документи от банката, включително одобрено финансиране.
Всички документи трябва да бъдат внимателно прегледани от нотариус преди изповядване на сделката, за да се гарантира, че покупката е сигурна, законна и без бъдещи усложнения.
