Покупката на имот „на зелено“ често е по-изгодно като цена, но носи и рискове. Ето какво трябва да проверите, преди да подпишете:
-
Репутация на строителя
Разгледайте предишните проекти на инвеститора. Има ли завършени сгради? Има ли оплаквания от купувачи? Потърсете мнения онлайн.
-
Разрешение за строеж
Уверете се, че обектът има валидно разрешение за строеж, както и други документи – включително доказателство за собственост върху парцела и архитектурния проект на сградата.
-
Условия в предварителния договор
Прочетете внимателно:
- кога ще се издаде сградата,
- какви са сроковете,
- какви неустойки има при закъснение.
-
Схема на плащане
Не плащайте голяма част от сумата в началото. Изберете схема с плащания поетапно – според напредъка на строителството.
-
Степен на завършеност
Проверете какво се включва в цената – мазилка, подови настилки, дограма, врати, инсталации и други важни компоненти.
Имотите „на зелено“ предлагат добри условия, но изискват внимателна проверка. Съдействието на опитен брокер или юридически консултант ще ви спести рискове и главоболия. Свържете се с нас за консултация.
